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巴中通江县第二批土地拍卖敲下1.38亿

www.bz518.com  时间:2011-2-20 来源:www.bz518.com
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2010年12月30日,通江县2010年第二批国有建设用地使用权拍卖会在县政府会议室举行,本次拍卖会共推出14宗土地,成交13宗,面积87.55亩,成交价即政府纯收益达1.3860亿元,每亩均价达158万元,成交单价和总价均创历史新高。
本次拍卖工作县委政府高度重视,社会各界高度关注,各相关单位大力支持,我局做了大量精心准备工作,拍卖会取得了很大成功。主要体现在:
一、规划科学合理。本次推出的14宗地块,县委政府领导多次召集国土、规划设计等部门现场踏勘和讨论,在符合城市规划前提下,本着节约集约用地、增加绿地和容积率的原则,将经济效益和社会效益相结合,规划十分科学合理,给房地产开发商留有足够增值空间,引发了激烈竞争。
二、调查工作扎实。对于推出的14宗土地,县土地储备中心和交易中心进行了长达半年的调查工作,对宗地内情况进行了详细调查了解,邀请有资质的中介机构进行了评估,合理确定起拍价,吸引了竞买者广泛参与。
三、制度规范完善。严格按照《房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)和有关规定,在出让计划制定审批、出让信息发布、拍卖文件制定、底价确定、拍卖主持人确定等方面严格规范操作,严格保密纪律。在地价确定、报名资格审查等环节县纪委、监察机关派人全程监督并参与,从制度上了保证拍卖工作顺利进行。
  四、拍卖竞争激烈。拍卖工作各个环节做到了公开、公平、公正,创造了公平激烈竞争的环境,拍卖会上,竞买者和社会各界人士将能容纳100人的会议室挤得水泄不通,会议室过道和门外都挤满了人。拍卖会竞争激烈,14宗地中竞价20轮以上的有4宗。1号地块出让面积8.88亩,起拍价300万元,通过3名竞买人50轮竞价,最终由巴中市易科房地产开发有限责任公司以2450万元竞得。2号地块3.34亩,报名竞买人数达11人,起拍价600万元,通过27轮竞价,成交价2800万元,每亩价格838万元,创我县土地拍卖单价之最。

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