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巴中莱福帝景小区断水断电续:开发商称与其无关

www.bz518.com  时间:2015-5-6 来源:巴中热线
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事发小区

巴中新闻网5月6日讯(实习记者 王鹏)4日,巴中市西城国际商汇莱福帝景小区被物业方突然撤离并切断供水供电,小区200多户业主正常生活受到严重影响(巴中新闻网曾报道)。今(5)日,记者获悉,该事件已经协商解决,小区昨晚已经恢复供电供水。针对此次纠纷事件,西城国际商汇的开发商表示,此事与其无关。

回顾:物业以难以为继为由断水断电

5日下午,记者来到事发小区物业方办公室,物业方一位负责人何某告诉记者,物业方自从2012年进场以来其物业成本高,业主拖欠巨额费用造成物业难以为继是主因。据介绍,业主已拖欠26万多元的物管费。

小区一位业主则称,小区配套设施一直没整好,开发商找的物业方服务不到位,4月初业主委员会成立之后打算更换物业公司,随后业委会与物业方谈了两次都没有达成协议。 4月29日,物业方发出告示,表示因为一些业主长期拖欠物业费用,物业方难以为继,于5月4日撤离并切断小区水电。

和解:双方达成协议,小区恢复供水供电

物业方负责人何某告诉记者,在社区居委会的协调下,昨晚召开的业主物业方联合大会,业主与物业方已经达成协议。

根据双方达成的协议:小区从大会结束后开始恢复供水供电;小区物业管理还是交由原物业方,从2015年起每年的物管费由小区业主委员会收取,然后转交物业方;业主2015年前拖欠物业公司费用,由业主委员会与物业方共同收取然后转交物业方。

开发商:此事与其无关

在采访中记者了解到,事发物业方为私人性质不具有物业管理资质,其是在2012年原物业公司熙晟物业倒闭之后,由开发商巴中市西城市场开发有限公司指派的。

为此,巴中市西城市场开发有限公司办公室一位王姓负责人称,西城国际商汇莱福帝景断水断电此事与开发商无关,物业方不是开发公司人员,这是物业方的私人行为。

相关部门:属业主自治管理

针对此事,巴中市住建局房管科的工作人员表示,根据《物业管理条例》规定,小区物业管理分为委托管理、公开招聘、业主自治管理三种,业委会招聘私人进行物业管理属于业主自治管理行为。


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