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天府新区要造成都“外滩”,就在锦江生态带第一湾

www.bz518.com  时间:2016-5-13 来源:巴中热线
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  黄浦江畔的外滩,是旧上海租界区以及整个上海近代城市开始的起点。在这段1.5公里长的滨江带上,矗立着52幢风格迥异的古典复兴大楼,与之隔江相望的则是上海标志性建筑东方明珠、金茂大厦、上海中心、上海环球金融中心,这里是上海的标志性建筑和城市历史的象征。外滩不仅仅是一个景点,吸引众多游客瞩目,也成为中国改革开放的象征和上海现代化建设的缩影,长江经济带的国家级战略金融中心之一。

  2000公里外的天府之国——成都,锦江穿城而过,在国际级开发区——天府新区,在华阳拐了一个近九十度的大弯,二江寺在这里留下历史的印记,南湖在这里兴起,这就是广都湾。10.8公里锦江生态带的源点,天府新区政务中心、商务中心、商业配套中心,也是成都版“外滩”的所在。

  生态:草长莺飞的绿色“外滩”

  锦江生态带起于牧华路,止于成昆铁路货运外绕线,总长度约10.8公里,规划面积约7平方公里的锦江生态带,将同步规划建设滨江道路,将滨江景观与市民休闲活动有机统一,营造出一个亲水宜人,层次丰富的滨水空间。

  与“灯红酒绿”的上海外滩相比,这里对生态的追求更甚,建设者们践行“绿色城市”、“生态城市”的理念,依托生态文化基底,以构建最具魅力滨江开放空间为目标,通过生态环境的打造,形成人与自然的可持续发展,形成人居、商业、创业、生态的交融和共生。

  在广都湾板块,滨水景观带已经完工,沿江而行,既能赏“草长莺飞、碧波荡漾”之美景,又能享“飞虹横跨、车流不息”的便利,成为市民休闲娱乐的好去处。与此同时,包括美食街在内的相关配套设施也在加快建设,观着风景、品着美食,将来,成都人能感受到一条更生态、更亲民的锦江。

  业态:锦江串联,双创助力,快速发展的城市新中心

  随着锦江生态带的建设和部分完工,以生态串联的宜居、宜业、宜商的天府新区城市中心骨架也已经形成。广都湾板块作为锦江生态带的起步区,已经形成了以生态和乐园为中心,以居住和商业为重点的新区。秦皇寺片区、兴隆湖片区正快速成型,中国西部博览城一期工程将于年内7月完工。届时,沿锦江生态带将形成天府新区政务商务中心区、商务创业中心区、会展产业及高科技产业中心区的城市功能雏形。

  与此同时,创新创业,在成都已成燎原之势。成都成功获批“国家小微企业创业创新示范基地城市”,被誉为全国“3+2”(北京、上海、深圳+武汉、成都)创业基地城市,被《财富》杂志列入“2015年中国十大创业城市”, “双创”已成为实现中国经济提质增效升级的新引擎。天府新区的成都科学城、“天府创客”创新创业孵化器等一批天府新区创业基地也正在热火朝天的建设中,独具特色的优美生态与高新产业相结合的新城景观已粗具雏形,疏密有致、湖光山色的滨水城市形态颇具气势。未来,这里将成为带动千亿产业发展的创造之源头,也将成为成都城市经济发展的活力之源。

  广都湾板块作为天府新区政务商务中心,目前正加紧进行张家巷子片区的拆迁和北京街项目的建设,打造美食休闲街、地标写字楼、SOHO等业态,完善锦江生态带的配套服务功能,在一年后,这里将树立起200米高的地标写字楼,沿河形成集美食、休闲、娱乐、购物于一体的商业街区,以及来自全球知名品牌的大型酒店等,使广都湾成为锦江生态带宜居、宜业、宜商的代言。广都湾板块将与秦皇寺、兴隆湖板块一起,构成天府新区的三大城市中心。

  品态:中心商业+瞰江SOHO引领投资新时尚

  锦江生态带的建设不仅仅是生态环境的改善,更带动了交通、配套、商业的全方位发展。地铁1号线延长线,将在【华阳站】与锦江生态带形成第一次交汇,为广都湾板块的发展带来更好的条件。交通的发展、环境的改善、区域的升级为区域商业的发展注入了活力。在成都商业市场仍旧处在转型阶段的今天,区域内北京街项目的商业在推出后,短时间内即去化近70%,更吸引了洲际酒店、横店影城等主力店入驻。

  近期,北京街将推出区域内首个SOHO产品—“天府SOHO”,该产品一方面可以依托于天府新区管委会及众多创业优惠带来的政策支持,满足天府新区中小型企业的办公需求;另一方面也吸纳软件园、新会展、以及未来的秦皇寺、西部博览城区域的商务人群及南湖、极地海洋世界近1000万客流,满足他们的租住需求。天府SOHO其不可复制的绝佳地段、阡陌交通路网、极佳人气、罕见的瞰江商务环境、百变户型、优质配套、政策红利等优势,让其成为一个升/保值利器,预期租金回报率将超过区域其他产品20%,引领华阳新一轮的投资风潮。

  每个城市核心,都有一个SOHO区的崛起,此次北京街将推出区域内首个SOHO产品—“天府SOHO”,也是契合锦江生态带源点的中心商业区规划,为区域快速发展助力,让锦江生态带第一湾——广都湾真正成为成都天府新区的“外滩”。


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