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国家权威机构联合编制标准,租住既要品质好也要可信赖

www.bz518.com  时间:2019/9/18 来源:巴中热线
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9月中旬,刚大学毕业的王(化名)租房正式满三个月。“第一次租房,很开心也很激动,真的是拿出了自己逛街的状态,‘货比三家’,因为所有因素都需要考虑到。”对王青来说,租房的记忆近在眼前。

其实,像王青这样的年轻人还有很多。在消费升级和品质租住时代的背景下,如何让市场需求与当前行业发展相匹配,为城市青年提供符合当前现状产品与服务,不仅被各方企业关注,受到行业机构的关注。

近日,“长租行业标准化建设”研讨会在京举办研讨会由中国标准化协会与中国建设报社联合主办,中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院联合协办。会上,《长租公寓评价规范》相关标准(以下简称“标准”)正式启动编制,对长租公寓装饰装修产品和室内环境等提出系统性分级评价指标。该标准由中国标准化研究院牵头起草,中国建筑标准设计研究院等参与认证,中国建设报社、自如等参与主要编制工作。

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长租行业将出分级评价标准,消费者租房更放心

在采访中,王青多次提到自己租房过程中遇到的问题:“房屋设计等方面很容易看到,但如何判断房间里那些看不见的材料和品质?有没有可信赖的标准帮助我们衡量与选择?

王青的顾虑,和目前城市青年租住需求的变化相一致。据新华网联合自如发布的《中国青年租住生活蓝皮书》显示,目前我国租客正呈现出年轻化、高学历占比增多的趋势,无论是房间设计感,房源品质,还是租后服务,他们对品质租房有着更高要求。

此次长租行业标准化建设”研讨会所确立启动的《长租公寓评价规范》,正好对王青所遇到的问题提供了解决方法。

为规范市场发展,此标准将对长租公寓租住产品的装修主材、辅材及环境检测等类目制定分级评价指标中国标准化研究院研究员刘霞在会上对评价等级进行了介绍,一、基础评级,即符合该类目已有的国家标准;二、高于国标评级,属更环保标准;三、领先评级,参考目前国内甚至国际机构采信的高等级标准。

与会专家也表示,需求的升级,总能推动产品、标准的创新。国家级科研机构牵头、行业代表企业积极参与的《长租公寓评价规范》,除了鼓励企业冲刺更高评级之外,也将帮助消费者更容易判断房源品质,让消费者受益。

 

国家权威机构联合编制标准租住既要“品质好”也要“可信赖”

据记者了解,作为本次研讨会的重要成果,《长租公寓评价规范》具有国家级研究机构多、参与企业代表性强,标准制定严格等特点。

此次标准是由中国标准化研究院牵头起草,中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国质量认证中心、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心、中国环保产业协会、全国工商联家具装饰业商会等相关主管部门及行业机构,自如、万华禾香板业、速优、乔木森、劲美、威士伯、安泰、多乐士、东方雨虹、龙牌等重点企业参与制定。

相较于其他标准,此次《长租公寓评价规范》更具代表性,一方面是牵头机构更权威,基本上是标准化建设和租住领域里权威国家级研究机构;另一方面,参与企业更具行业代表性自如万华禾香板业长租行业、板材行业代表性企业;再者此次讨论的标准评级更加严格,包括了产业链的各环节。“权威标准的启动编制,不仅能够帮助企业更好地提升看得见、看不见的品质,还增加了消费者的信任感。”会上专家表示。

 

 “深呼吸2.0”房源预计十月陆续上线

《长租公寓产品评价规范》立项、推出分级评价指标后,代表企业如何落地,相关房源何时能上线供消费者选择?

据了解自如“深呼吸2.0”房源将于今年10月陆续上线,届时,租客可以自如APP等渠道了解房源情况。

作为此次标准编制的主要研究成果——“深呼吸2.0”,将以“标本兼治”为核心,全面提升产品品质。首先,治标方案上,采用包括高效净醛的空气净化器、壁挂智能新风机等设备。

其次,治本方案包括升级装修主辅材、家具板材两个主要方面:一方面,家具板材方面将采用“无醛人造板”(简称无醛板)自如深呼吸2.0”采用的无醛板,其甲醛含量约为国标 E1级的1/8,且优于中国林产工业协会认可的无醛板标准;另一方面,在装修材料上,采用金级认证涂料美国UL Greenguard(绿色卫士)获得“十环认证”的耐水腻子防水灰浆装修密封胶采用无醛MS胶无醛石塑地板等产品。

此外记者还了解到,自如还与绿色板材领域代表企业万华禾香板业签订战略合作,推出联名款无醛板,自如也将成为首个大范围采用无醛板的长租公寓企业。自如与万华禾香板业推出的联名无醛板,环保无醛添加,且各项指标均优于行业普通板材,将从根本上减少板材有害物质释放。

中国消费者协会法律与理论研究部主任陈剑表示,消费者的需求是多方面的,长租行业的标准化建设,应以《长租公寓评价规范》的启动为契机,逐渐覆盖建设、装修、交付、合同要件、服务等方方面面。通过标准制定来规范行业、促进企业发展,更好地保护消费者权益。


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